Die Ausgangslage

Die Vision der Gemeinde Döttingen

Döttingen ist eine Gemeinde, in der man gerne wohnt und arbeitet. Hier finden Familien wie auch jüngere und ältere Menschen alles, was es zum Leben braucht. Durch die schrittweise Transformation des heutigen Industriegebiets Gewerbestrasse in ein lebhaftes, durchmischtes Quartier will die Gemeinde weiter zusammenwachsen und regional an Attraktivität und Bedeutung gewinnen.

 

Industriegebiet trennt die Gemeinde

Auf dem 7.5 ha grossen Gebiet der Gewerbestrasse befindet sich heute mehrheitlich Industrie. Ursprünglich am Rand von Döttingen wurde das Industriegebiet im Laufe der Jahrzehnte von Wohngebieten umschlossen.

 

Viel Potenzial dank perfekter Lage

Das Gebiet Gewerbestrasse, direkt neben dem Bahnhof ist hervorragend erschlossen und liegt mitten in Döttingen. Deshalb ist es auch im kantonalen Richtplan als künftiger Wohnschwerpunkt vorgesehen. Im Rahmen einer sinnvollen Raum- und Gemeindeplanung soll hier ein attraktives, durchmischtes Wohnquartier mit Gewerbe entstehen.

 

Abstimmung Teilzonenplanänderung

Heute ist das Gebiet Gewerbestrasse Arbeitszone. Zur Umsetzung des Projekts muss das Areal in einer Teiländerung der Bau- und Nutzungsordnung in eine Zone für Wohnen und Gewerbe umgewandelt werden. Darüber stimmen die Stimmbürger der Gemeinde Döttingen voraussichtlich in zwei bis drei Jahren ab.